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2018-07-16 08:50 来源:中国新闻采编网

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3月份全国70个大中城市房价:江西三城环比均上涨
2018-07-16 09:20:05  来源:中国江西网  
编辑:程曦  作者:郑周贇
字体:   | 大江论坛 | 评论(
新闻热线:0791-86849275

  中国江西网讯 记者郑周贇报道:4月18日,国家统计局公布2018年3月70个大中城市住宅销售价格变动情况,江西南昌、九江和赣州三城房价价格指数上榜。中国江西网财经记者注意到,南昌房价回涨,新建商品住宅价格环比上涨0.6%,列全国排第22位;九江继续保持上涨势头,环比上涨0.5%,排名全国第29位,赣州环比上涨0.2%,排名全国第47位。

  “从环比数据上看,实际上当前房价潜在上涨的压力还是比较大的。而从同比增幅数据可以看出,大趋势肯定会延续同比增幅收窄甚至下跌的态势进行,所以当前房价数据的特点在于,房价降温是大趋势,但中间各阶段依然会存在部分阻力。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析指出。

  南昌3月房价全面回涨 新房环比上涨0.6%

  3月,南昌新房环比上涨0.6%,成为上榜三城中环比指数最高的城市,相比上月环比指数回升0.4个百分点,涨幅排名全国第22位,与上月相比排名前进39名,同比上涨4.6%,相比上月下滑0.7个百分点。

  二手房方面,南昌房价也同步回升,环比上涨0.4%,同比上涨2.5%。二手房环比涨幅由-0.2%上涨至0.4%,上涨0.6个百分点,同比涨幅由2.4%上涨至2.5%,上升0.1个百分点。

  中国江西网记者梳理2018年1月、2月新房价格指数时发现,1月份,南昌新房环比下降0.1%,列全国排第58位;2月份,新房环比下降0.2%,列全国排第61位。

  “当前一手房和二手房数据实际上都呈现了环比增幅扩大的现象,尤其是二手房市场的交易开始活跃,价格方面也开始上涨,这就说明市场要彻底降温,其实是有阻力的。因为近期换房的需求开始增加,各类房源之间的价格影响作用增强。最典型的就是,当各地限价以后,部分购房者会积极去认购一手房,这个时候就要考虑到把原有二手房抛售的问题,所以二手房供应会增加,也会刺激二手房的交易。量升自然带动价涨,这方面实际上就会形成一二手房价格齐升的态势。”严跃进告诉记者。

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